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Francine Torres

Rua Professor Alves Pedroso 380 - BL 4 AP 42 - São Paulo/SP - CEP: 03721010
Telefone: (11) 934962690

Venda - Apartamento (Padrão) - Vila Carrao - São Paulo/SP - Cod. IMOB522

Venda R$ 695.000,00 - A Combinar

Condomínio R$ 600,00

IPTU R$ 80,00 - Mensal

Ano de Construção 2018

Ano de Reforma 2024

Andar 6º

Posição Meio

Orientação Leste

Aceita

DESCRIÇÃO

Condomínio Valentina

Apartamento reformado, pronto para morar, no Carrão - 64m², 2 quartos (1 suíte)

Lindo apartamento de alto padrão com 64m², no 6º andar. Ele conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 banheiros bem planejados. Ideal para quem busca conforto e praticidade no Tatuapé, uma das melhores localizações de São Paulo.

O imóvel foi recentemente reformado, iluminação com destaque para as luzes em LED e a automação integrada com Alexa, incluindo controle das luzes e do ar-condicionado, oferecendo um ambiente altamente tecnológico.

Além disso, o apartamento conta com ar-condicionado, persianas blackout em todos os ambientes e uma fechadura eletrônica com acesso por digital e senha.

Os móveis planejados estão presentes em todos os cômodos e ficam no imóvel. A negociação dos outros móveis pode ser feita à parte.

Um dos grandes diferenciais é a ampla sacada gourmet, um espaço exclusivo e maior do que o habitual para apartamentos de 2 dormitórios na região do Tatuapé.

A área de lazer do condomínio é completa, com opções para toda a família: piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, salão de jogos, playground, quadra, além de espaço pet, bicicletário e até um mercadinho interno, oferecendo total comodidade.

O apartamento possui 1 vaga de garagem e está muito bem localizado, a poucos minutos do Shopping Anália Franco, Metrô Carrão e ótimas opções de supermercados, escolas e comércios da região. E o melhor: com a construção de uma nova estação de metrô a 800 metros do prédio, a valorização futura é garantida, sendo também uma excelente opção para investidores.

Esse apartamento é perfeito para famílias, casais que buscam qualidade de vida, ou mesmo para investidores que desejam adquirir um imóvel com alto potencial de valorização.

Valor da venda: 695.000,00

Condominio: 600,00

IPTU: 80,00 / mês

Agende sua visita!!

CÔMODOS

Dormitórios 2

Banheiros 2

Suítes 1

Cozinha 1

Garagem 1

MEDIDAS

Área Total 64,00 M²

Área Privativa 64,00 M²

Área Útil 64,00 M²

DETALHES

Academia
Acesso 24 Horas
Água
Ar Condicionado
Armário Cozinha
Armário Embutido
Bicicletário
Brinquedoteca
Bosque
Cameras de segurança
Central telefônica
Churrasqueira
Elevador
Infra-estrutura Internet
Interfone
Jardim
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Quadra Poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Varanda Goumert
Vista exterior

PROXIMIDADES

Shopping
Banca de revistas
Banco
Cursinho
Escola 1º Grau
Escola 2º Grau
Faculdade
Farmácia
Feira
Hospital
Igreja Católica
Igreja Evangélica
Lanchonete
Lojas
Mercado
Panificadora
Pizzaria
Ponto de circular
Posto de Gasolina
Praça/Parque
Pré-escola
Açougue
Sorveteria