# CASA TÉRREA À VENDA NA VILA FORMOSA – TERRENO DE 182 m²

**Excelente oportunidade para construtores e investidores!**

Casa térrea com estilo de casa do interior, localizada na Vila Formosa, em São Paulo. Possui amplo terreno com lindo jardim, ideal para quem busca um imóvel com potencial de reforma ou demolição para desenvolvimento de um novo projeto.

**Características do imóvel:**
- Área total do terreno: 182 m²
- Área construída: 55 m²
- Testada: 6,50 metros
- Dormitório: 1
- Sala
- Cozinha
- Banheiro
- Varanda
- 2 vagas de garagem

**Documentação em ordem!**

O imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente oportunidade para construtores, investidores ou compradores que desejam aproveitar o terreno para um novo empreendimento, conforme a legislação urbanística aplicável.

**Ótimo preço!** Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

**JFTorres Imóveis**
CRECI 47.618-J
11 93496-2690

CASA À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO

Ótima oportunidade! Imóvel composto por 2 casas com entrada única, ambientes bem arejados, excelente iluminação natural e vista alta e livre.

Casa principal – Térreo:
* 2 dormitórios
* Sala e copa
* Cozinha
* Banheiro
* Área de serviço

Casa 2 – Andar inferior:
* 1 dormitório
* Sala e cozinha
* Banheiro
* Área de serviço
* Quarto de serviço
* Quintal

Localização privilegiada, a aproximadamente 500 metros da futura Estação Orfanato do Metrô, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

✨ Excelente opção para moradia, família ou geração de renda com locação.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

CASA À VENDA – VILA REGENTE FEIJÓ | ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Casa térrea em localização privilegiada na Vila Regente Feijó, na Rua Rodrigues Barbosa

Imóvel com 110 m² de terreno e aproximadamente 90 m² de área construída, ideal para quem busca uma casa para morar ou uma excelente oportunidade de investimento.

A casa é antiga, porém está bem conservada e em bom estado, oferecendo uma boa estrutura e possibilidades de modernização conforme o perfil do novo proprietário.

Características:

* 110 m² de terreno
* 90 m² de área construída
* 2 dormitórios
* Sala
* Cozinha
* 1 banheiro
* Garagem
* Área de serviço na parte superior
* IPTU: R$ 4.762,00

Excelente oportunidade para quem procura localização, terreno e potencial de valorização.

A Vila Regente Feijó possui forte presença residencial e comercial, e os indicadores de mercado mostram valores relevantes de imóveis na região. 


Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!

Oportunidade Única no Ipiranga:
Se você procura um imóvel com estrutura sólida, quintal privativo e localização privilegiada em um dos bairros mais históricos e desejados de São Paulo, acaba de encontrar.

* Localizada na Rua Dr. Mário Vicente, 1721, esta casa de 1964 traz a robustez das construções da época combinada com uma planta inteligente e muito bem distribuída. 

Espaço para toda a família: São 3 dormitórios amplos e arejados.Conforto e praticidade: 
3 banheiros distribuídos para atender o dia a dia com total comodidade.
Ambientes integrados: Sala ampla com excelente iluminação natural, ideal para dois ambientes.Cozinha funcional: Ótimo tamanho para planejar seus armários e refeições em família.Área externa privativa
Comodidade: Área de serviço coberta e 1 vaga de garagem. Metragem Perfeita.

Localização Estratégica: Morar na Rua Dr. Mário Vicente significa estar perto de tudo. O bairro do Ipiranga oferece infraestrutura completa com padarias tradicionais, supermercados, colégios renomados, hospitais e fácil acesso ao Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e às principais vias da cidade.

Não perca essa chance de morar bem ou investir em um imóvel com personalidade! Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se com o potencial deste imóvel!